Источник: Росреестр
Росреестр совместно с Общероссийской общественной организацией «Союз садоводов России» и ООО «Газпром межрегионгаз» в режиме ВКС провели совещание по программе социальной догазификации СНТ.
Участники обсудили актуальные вопросы и задачи, связанные с реализацией проекта.
В обсуждении приняли участие представители ППК «Роскадастр», Минэнерго и ФАС России.
Как отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский, социальная догазификация СНТ - очень важный проект для людей.
За 2 года с начала реализации программы Росреестр во взаимодействии с органами власти субъектов, Союзом садоводов России и ресурсоснабжающими организациями провёл большую комплексную работу.
«Для садоводов разработан путеводитель по догазификации. Люди проинформированы, что для того, чтобы объект был газифицирован, он обязательно должен стоять на кадастровом учете и права на него должны быть зарегистрированы. Если же на участке находится садовый дом, его необходимо перевести в категорию жилого. Сегодня эти процедуры выполняются максимально удобно и под ключ с помощью сервиса на сайте ППК «Роскадастр». Правообладателям не нужно самостоятельно искать кадастрового инженера, достаточно просто заказать услугу онлайн. В 2024-2025 гг. граждане заключили договоры на кадастровые работы в отношении порядка 15 тыс. объектов в СНТ», - сказал Олег Скуфинский.
Как отметил Олег Валенчук, для садоводов, которые проводят на своих участках значительное время, а многие и вовсе живут там постоянно, доступ к надёжным и экономным ресурсам является ключевым вопросом благоустройства и комфорта. «Проанализировав результаты работы по догазификации СНТ за 2025 год, отмечу, что эффективным решением стала централизованная заявка в ППК «Роскадастр» на выполнение работ. Для граждан это удобнее и дешевле. Сейчас у нас есть целый ряд СНТ, где эта практика сработала позитивно», - сказал он.
Генеральный директор ООО «Газпром межрегионгаз» Сергей Густов подчеркнул необходимость проведения инвентаризации СНТ в регионах и дальнейшей популяризации программы догазификации.
Статс-секретарь – заместитель руководителя ведомства Алексей Бутовецкий отметил положительные результаты методической работы, которую провел Росреестр совместно с Минэнерго и ФАС России.
Садоводам стала понятнее процедура участия в программе.
Предстоит доработать вопрос с оформлением общего имущества СНТ.
«Когда СНТ стали обращаться для оформления договорных отношений по предоставлению земельного участка для прокладки газовых сетей, то оказалось, что основная проблема – это отсутствие прав на общее имущество СНТ. В настоящее время всего в России числится порядка 52 тыс. СНТ, из них только у 10% надлежащим образом оформлены права на общее имущество. Сейчас Росреестром внесен в Правительство РФ законопроект о возникновении в силу закона права долевой собственности на общее имущество у собственников садовых земельных участков без каких-либо процедур - по аналогии с общим имуществом в многоквартирных домах. Процедура оформления прав будет существенно упрощена», - сообщил Алексей Бутовецкий.
Кроме того, совместно Минстроем России решается вопрос по упрощению порядка перевода садового дома в жилой.
Генеральный директор ППК «Роскадастр» Татьяна Громова сообщила, что компания выполняет все необходимые работы для участников программы социальной догазификации СНТ.
Это подготовка межевого и технического планов, техпаспорта, топографического плана, заключения по обследованию технического состояния объекта и работ по установлению сервитута для газопровода.
Приоритетом остаются сроки выполнения работ и их качество.
Все работы можно заказать в режиме онлайн с помощью сервиса «Социальная газификация СНТ», размещенного на сайте компании.
Директор Департамента развития газовой отрасли Минэнерго России Артем Верхов напомнил о федеральных льготах для отдельных категорий участников программы, дополнительной региональной поддержке для них, а также о работе ведомства по мониторингу цен на газовое оборудование (с 2021 года оно подорожало на 10%).
Руководитель Управления Росреестра по Московской области Светлана Зайцева представила региональный опыт по реализации программы.
В субъекте организовано комплексное взаимодействие с садоводами: непосредственное участие (проведение круглых столов, выездных приемов), дистанционное («горячие линии», письменные обращения), а также информационное (публикации в СМИ и создание электронного паспорта СНТ). В целом из 12 тыс. СНТ в Московской области под критерии догазификации попало около 1,4 тыс. товариществ (68,7 тыс. домовладений), подано 7,3 тыс. заявок и заключено почти 2,2 тыс. договоров.
Светлана Зайцева предложила разместить данные о проекте и его офисах на единой цифровой платформе НСПД.
Министр энергетики и ЖКХ Нижегородской области Михаил Куренков поделился опытом размещения на публичной кадастровой карте НСПД результатов проведения комплексных кадастровых работ в СНТ.
Сейчас в регионе заключено 3,3 тыс. договоров на догазификацию в СНТ, исполнено 290 договоров до границ участков.
В ближайшее время ответственным органам власти предстоит сформировать план совместной работы по реализации программы догазификации СНТ на ближайшие годы.
Справочно:
Программа социальной газификации начала действовать с 2021 года по поручению Президента РФ и Правительства России.
Благодаря ей россияне получили возможность бесплатно провести газ до границ своих участков в сельских населённых пунктах.
В апреле 2024 года Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал Постановление о расширении программы на садоводческие товарищества, расположенные в границах газифицированных населенных пунктов.
В рамках программы догазификации СНТ Росреестр совместно с ППК «Роскадастр» проводит кадастровые работы, осуществляет регистрацию права собственности на садовые земельные участки и жилые дома, вносит в ЕГРН сведения о переводе садового дома в жилой, оформляет права газораспределительных организаций (ГРО) на построенные газовые сети и участки, где они расположены.
