Источник: ФНП
Одна из самых популярных сделок на сегодняшний день — сделка по распоряжению автомобилем, как новым, приобретенным в салоне, так и подержанным, как принято говорить, купленным с рук. Стоимость автомобиля зачастую сопоставима со стоимостью недвижимости, а в некоторых случаях, может и превышать её.
При этом такая популярная сделка, как покупка автомобиля, таит в себе массу рисков, о некоторых известно многим, а о каких-то потенциальные приобретатели даже не задумываются, а ведь именно для них, а не для продавцов, риски максимально высоки: автомобиль может быть в залоге, а еще могут быть нюансы, связанные с браком. И речь вовсе не о техническом состоянии транспортного средства, а о гражданском состоянии его владельца. Если владелец автомобиля на момент его приобретения состоял в браке, то по общему правилу, если между супругами не был заключён брачный договор, автомобиль считается совместно нажитым имуществом вне зависимости от того, на чье имя оформлено транспортное средство.
Журналисты «Российской газеты» приводят следующую статистику: только за один 2020 год вторым половинкам было возвращено имущество, проданное без их ведома, на общую сумму свыше 11 миллионов рублей. Годом ранее бывшие мужья и жены отсудили более 8 миллионов рублей. Сделка в простой письменной форме лишь предполагает то, что супруг действует с согласия другого супруга. И даже спустя много лет после развода второй супруг может оспорить сделку, потребовав, например, половину стоимости автомобиля или его возврат. В этом случае дело будет разбираться в суде, и при этом может пострадать добросовестный приобретатель.
В случае если состоящий в браке недобросовестный продавец будет утверждать, что он холост, нотариус, заподозрив подвох, может запросить информацию в ЗАГСе. Этот нюанс также будет прописан и в договоре, и, в случае конфликта, перед обманутым супругом будет отвечать уже не покупатель, а продавец транспортного средства. Если сделка всё же совершается в простой письменной форме, рекомендуется заручиться нотариальным согласием супруга, при этом нотариус разъяснит все последствия сделки, удостоверит его волю и по данному факту оспорить сделку будет практически невозможно. Несмотря на то, что договор купли-продажи транспортного средства не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, и граждане, и юридические лица часто обращаются для его заключения к нотариусу, чтобы обеспечить правовую защиту сделки.
Безусловно, можно обойтись и своими силами: шаблон договора несложно скачать в интернете и самостоятельно внести данные в имеющийся проект, но в этом случае никто не будет отвечать ни за содержание договора, ни за последствия сделки. Нотариус же единственный специалист, который защитит покупателя от недобросовестного продавца, убедится, что и продавец, и покупатель осознают правовые последствия сделки. Кроме того, нотариус убедится в отсутствии судебных актов о признании участников сделки недееспособными, а также судебных актов по делам о банкротстве — это тоже снижает риски возникновения нежелательных последствий. При удостоверении договора залога автомобиля нотариус сам подаст уведомление в Реестр уведомлений о залоге движимого имущества. В случае ошибки нотариус будет нести полную материальную ответственность за свои действия и возместит ущерб гражданину.
Вице-президент Кировской областной нотариальной палаты, нотариус Омутнинского нотариального округа Анна Корчёмкина отмечает: «При покупке транспортного средства необходимо проверить его не только на предмет поломок, но и удостовериться в юридической чистоте. Важно помнить, что автомобиль мог быть использован как актив для получения кредитных средств. Узнать, находится ли автомобиль в залоге, граждане могут на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты. В Реестре уведомлений о залоге движимого имущества ведется учет залогов автомобилей. Информация появляется в реестре после того, как нотариус зарегистрирует уведомление о залоге, направленное залогодержателем или владельцем транспортного средства».
О возможности наличия залогов россияне знают и стараются проявлять бдительность: реестр уведомлений о залоге движимого имущества по итогам 2020 года стал самым востребованным из публичных реестров Федеральной нотариальной палаты. Возможностью проверить сведения в нем воспользовались более 2,9 млн раз. Для сравнения в 2019 году число таких обращений составляло около 2,5 млн. Число зарегистрированных уведомлений и случаев получения выписок из реестра уведомлений о залоге движимого имущества также выросло на 10% — 2,7 млн нотариальных действий. Всего же на февраль 2021 года в данном реестре было зарегистрировано более 11 млн записей, около половины которых составили данные о залогах автотранспорта.
