Источник: ОНФ
Сегодня предприниматели, имеющие производство, столкнулись с проблемой, на решение которой тратится множество времени и ресурсов: кадастровая стоимость земли во всех регионах одномоментно и многократно увеличилась. Это приводит к ощутимым убыткам и снижению рентабельности бизнеса, а также ухудшению инвестиционной привлекательности территорий. Такое мнение высказала эксперт Промышленного комитета ОНФ, член совета директоров ОАО «Астраханская геофизическая экспедиция».
В качестве примера она привела Астраханскую область, где земельный участок под хлебокомбинатом в 2013 г. оценили в 150 млн руб., в следующем году он стоил уже 206 млн руб., и только двухлетние судебные процессы повлияли на пересмотр кадастровой оценки в сторону уменьшения до 46 млн руб. Другой случай: стоимость налоговых платежей под градообразующим судостроительным предприятием увеличилась со 191 тыс. до 5,35 млн руб. Предприятие имеет вековую историю и осуществило модернизацию цехов, реконструкцию причала, предоставляет высококвалифицированные рабочие места местному населению, но в современных экономических условиях происходит значительное снижение числа заказов, из-за чего будет невозможно выплатить столь высокий налог.
Некорректная оценка кадастровой стоимости земельных участков, использование максимальной ставки земельного налога, считает Никитина, приводит к серьезным последствиям и показывает недальновидность отдельных территориальных органов власти. В существующей системе бизнес обязан тратить ресурсы, чтобы добиться справедливой оценки земли, в то время как регионы призывают формировать привлекательный деловой климат.
Данная проблема привлекла внимание экспертов Промышленного комитета ОНФ, которые планируют разработать предложения по урегулированию ситуации. Среди возможных решений может быть ограничение повышения стоимости не более 20% ежегодно, прозрачность экономического обоснования ставок имущественных налогов, обязательное вхождение в состав комиссий по оспариванию представителей предпринимательского сообщества.
